24 Avenue du Mistral, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Mistral, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue du Mistral, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Sorts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Mistral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Mistral dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 24 Avenue du Mistral se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Mistral par rapport à Saint-Étienne-des-Sorts et à Gard
À Saint-Étienne-des-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Mistral se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-des-Sorts et 38.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue du Mistral à Saint-Étienne-des-Sorts
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue du Mistral est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-des-Sorts, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-des-Sorts a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 70.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
