90 Impasse de l'Androne, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse de l'Androne, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Impasse de l'Androne, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Sorts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse de l'Androne
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse de l'Androne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse de l'Androne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse de l'Androne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de l'Androne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse de l'Androne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse de l'Androne dans son marché local
Prix du 90 Impasse de l'Androne par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Androne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 90 Impasse de l'Androne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse de l'Androne par rapport à Saint-Étienne-des-Sorts et à Gard
À Saint-Étienne-des-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Impasse de l'Androne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-des-Sorts et 39.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Impasse de l'Androne à Saint-Étienne-des-Sorts
Le loyer moyen estimé au 90 Impasse de l'Androne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-des-Sorts, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-des-Sorts a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 71.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
