11 b Rue des Oiseaux, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 c mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue des Oiseaux, 30200 Saint-Étienne-des-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne-des-Sorts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Oiseaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 11 b Rue des Oiseaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Oiseaux par rapport à Saint-Étienne-des-Sorts et à Gard
À Saint-Étienne-des-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue des Oiseaux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-des-Sorts et 38.43 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue des Oiseaux à Saint-Étienne-des-Sorts
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue des Oiseaux est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-des-Sorts, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-des-Sorts a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 70.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
