6 Traverse des Erables, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des Erables, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Traverse des Erables, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 352 mètres
Ventes au 6 Traverse des Erables
Les 2 ventes au 6 Traverse des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des Erables dans son marché local
Prix du 6 Traverse des Erables par rapport à la voie
Sur Traverse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 6 Traverse des Erables se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des Erables par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse des Erables se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 45.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
