9 Traverse des Erables, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse des Erables, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Traverse des Erables, 30150 Saint-Geniès-de-Comolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Comolas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Geniès-De-Comolas - Village à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis Margerid à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Faure à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse des Erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse des Erables dans son marché local
Prix du 9 Traverse des Erables par rapport à la voie
Sur Traverse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 9 Traverse des Erables se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse des Erables par rapport à Saint-Geniès-de-Comolas et à Gard
À Saint-Geniès-de-Comolas, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse des Erables se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Comolas et 27.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Comolas a augmenté de 29.72 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
