16 bis Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 bis Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 6 logements - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 156 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 706 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 598 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 16 bis Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 16 bis Avenue des Ecoles se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue des Ecoles par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue des Ecoles se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -12.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
