21 Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 153 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 813 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 719 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 21 Avenue des Ecoles se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Ecoles par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Ecoles se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -8.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
