8 Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue des Ecoles, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 234 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 625 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 518 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 36 mètres
Ventes au 8 Avenue des Ecoles
Les 2 ventes au 8 Avenue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Avenue des Ecoles se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ecoles par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ecoles se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 4.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
