11 Chemin de Gajan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Gajan, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Gajan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1057 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Desmons à 332 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 405 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Gajan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Gajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Gajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Gajan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Gajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Gajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Gajan dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Gajan par rapport à la voie
Sur Chemin de Gajan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Chemin de Gajan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Gajan par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Gajan se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Gajan à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Gajan est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
