2 Chemin de Gajan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gajan, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 et du 8.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin de Gajan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 262 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 456 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 332 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gajan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gajan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gajan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gajan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gajan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gajan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gajan par rapport à la voie
Sur Chemin de Gajan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Chemin de Gajan se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gajan par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gajan se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -28.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
