13 Chemin des Fontaines, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 bis et du 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin des Fontaines, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 308 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1149 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Ventes au 13 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 Chemin des Fontaines se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Fontaines par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Fontaines se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 9.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
