2 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 71 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 790 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 2 Impasse des Arènes
Les 2 ventes au 2 Impasse des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Impasse des Arènes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arènes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -11.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
