3 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Arènes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.98 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse des Arènes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 124 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 779 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Arènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Arènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Impasse des Arènes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Arènes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Arènes se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -13.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
