17 bis Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Les Boulevards, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 210 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 564 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 444 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Les Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Les Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Les Boulevards, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Les Boulevards dans son marché local
Prix du 17 bis Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 17 bis Les Boulevards se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Les Boulevards se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 16.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Les Boulevards à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 17 bis Les Boulevards est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
