31 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Boulevards, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 246 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 469 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 342 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Boulevards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Boulevards dans son marché local
Prix du 31 Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 31 Les Boulevards se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Boulevards se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -29.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
