32 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Les Boulevards, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Les Boulevards, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1656 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 274 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 465 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 347 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Boulevards, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Boulevards dans son marché local
Prix du 32 Les Boulevards par rapport à la voie
Sur Les Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 32 Les Boulevards se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Boulevards par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Boulevards se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -28.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
