2 Passage de l'Arceau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Arceau, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Passage de l'Arceau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 203 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 494 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Arceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Arceau dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Passage de l'Arceau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Arceau par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Arceau se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -33.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
