6 bis Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Mercadieu, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 quater et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 234 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 465 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 330 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Mercadieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Mercadieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Mercadieu dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Place du Mercadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 bis Place du Mercadieu se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Mercadieu par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Mercadieu se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Mercadieu à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Mercadieu est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
