7 bis Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Mercadieu, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 ter et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 bis Place du Mercadieu, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 264 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 432 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Mercadieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Mercadieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Mercadieu dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Place du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 7 bis Place du Mercadieu se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Mercadieu par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place du Mercadieu se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -32.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
