6 Place Jean Jaurès, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jean Jaurès, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 134 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 667 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 6 Place Jean Jaurès se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jean Jaurès se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 20.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jean Jaurès à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jean Jaurès est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
