Quai de l'Agau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 658 € à 2 662 €

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 418 € à 2 470 €

Quai de l'Agau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.09 €

11.98 € – 16.21 €

Rentabilité indicative

8.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai de l'Agau dans son marché local

Prix Quai de l'Agau par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Agau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 4.21 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Agau à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Le loyer moyen estimé Quai de l'Agau est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,068 €)

Rue de la Terrasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,075 €)

Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,136 €)

Cadre de vie et proximité Quai de l'Agau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guizot à 197 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 510 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 364 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres

Rues à proximité :

Rue des Brun

Rue de la Terrasse

Rue Centrale

Le parc immobilier Quai de l'Agau

Quai de l'Agau est située dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès. Elle compte 3172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Quai de l'Agau

Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Agau, classées par tranches de numéros.

2 Quai de l'Agau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

4 Quai de l'Agau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

6 Quai de l'Agau, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Biens en vente à proximité du Quai de l'Agau

Les biens actuellement en vente autour du Quai de l'Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.