26 ter Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Centrale, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 135 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 562 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 418 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Centrale, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Centrale dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 26 ter Rue Centrale se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Centrale par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Centrale se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 5.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Centrale à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Centrale est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
