2 Rue de Beriasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beriasse, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Beriasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 304 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 439 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beriasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beriasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beriasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beriasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beriasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beriasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beriasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beriasse par rapport à la voie
Sur Rue de Beriasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue de Beriasse se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beriasse par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beriasse se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -21.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
