Rue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 958 € à 2 586 €

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 986 € à 3 068 €

Rue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.51 €

12.33 € – 16.68 €

Rentabilité indicative

7.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Ancienne Distillerie dans son marché local

Prix Rue de l'Ancienne Distillerie par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Distillerie se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.68 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Distillerie à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Distillerie est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beriasse, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,261 €)

Chemin de Gajan, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,200 €)

Rue Antoine de Saint-exupéry, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès(2,333 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Distillerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Desmons à 296 mètres
- Saint-Geniès-de-Malgoirès à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 371 mètres
- Collège Frédéric Desmons à 282 mètres
- Ecole maternelle Louis Guizot à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Rues à proximité :

Rue de Beriasse

Chemin de Gajan

Rue Antoine de Saint-exupéry

Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Distillerie

Rue de l'Ancienne Distillerie est située dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès. Elle compte 3172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Ancienne Distillerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Distillerie, classées par tranches de numéros.

4 Rue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

4 bis Rue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

6 Rue de l'Ancienne Distillerie, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Biens en vente à proximité du Rue de l'Ancienne Distillerie

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Ancienne Distillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.