2 Rue des Arceaux, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 29.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Arceaux, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 153 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 549 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 413 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arceaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue des Arceaux se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arceaux par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arceaux se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -28.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
