22 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Brun, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et du 0.21 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue des Brun, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 171 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 532 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Brun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Brun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Brun dans son marché local
Prix du 22 Rue des Brun par rapport à la voie
Sur Rue des Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue des Brun se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Brun par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Brun se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -23.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
