2 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 247 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 834 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
