28 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 952 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 28 Rue des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Combes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Combes se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 16.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
