36 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue des Combes, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviere Marze à 471 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 907 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 861 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 36 Rue des Combes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Combes par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Combes se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 20.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
