12 bis Rue des Marchands, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°13 et du 21.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Rue des Marchands, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 68 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 630 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Marchands, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 bis Rue des Marchands se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Marchands par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Marchands se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -7.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
