2 bis Rue des Marchands, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Rue des Marchands, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 48 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 647 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Marchands, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 bis Rue des Marchands se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Marchands par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Marchands se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -20.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
