6 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et du 3.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 180 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 549 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 420 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 6 Rue du Fort
Les 3 ventes au 6 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Fort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 6 Rue du Fort se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fort par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fort se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -13.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
