9 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Fort, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 184 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 566 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 441 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fort, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 2.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
