11 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°4 et du 3.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 11 Rue du Gué, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guizot à 116 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 579 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gué, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et -19.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
