12 Rue Victor Hugo, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 8.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Malgoirès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Genies à 73 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 1117 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 967 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 29.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
