2 Rue des Albizias, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Albizias, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue des Albizias se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizias se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
