31 Avenue Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 31 Avenue Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 969 mètres
- - Collège Jean Vilar à 969 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 Avenue Anatole France se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Anatole France se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -7.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
