46 Avenue Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°44 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Avenue Anatole France, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 983 mètres
- - Collège Jean Vilar à 983 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 46 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 46 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 46 Avenue Anatole France se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Anatole France se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -20.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
