2 Avenue Marcellin Berthelot, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 546 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 915 mètres
- - Collège Jean Vilar à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marcellin Berthelot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcellin Berthelot se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -24.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
