22 Avenue Marcellin Berthelot, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue Marcellin Berthelot, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2625 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 783 mètres
- - Collège Jean Vilar à 783 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 22 Avenue Marcellin Berthelot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marcellin Berthelot se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -13.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
