8 Place de la Jasse, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Jasse, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Jasse, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 833 mètres
- - Collège Jean Vilar à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Jasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Jasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Jasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Jasse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Jasse dans son marché local
Prix du 8 Place de la Jasse par rapport à la voie
Sur Place de la Jasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Place de la Jasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Jasse par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Jasse se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 20.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Jasse à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Jasse est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
