9 ter Place de la Revolution, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Place de la Revolution, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Place de la Revolution, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 814 mètres
- - Collège Jean Vilar à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Place de la Revolution
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Place de la Revolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Place de la Revolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Place de la Revolution, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Place de la Revolution dans son marché local
Prix du 9 ter Place de la Revolution par rapport à la voie
Sur Place de la Revolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 9 ter Place de la Revolution se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Place de la Revolution par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Place de la Revolution se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 25.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Place de la Revolution à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 9 ter Place de la Revolution est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
