23 Rue de l’Hotel de Ville, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de l’Hotel de Ville, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 950 mètres
- - Collège Jean Vilar à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 122 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Hotel de Ville
Les 2 ventes au 23 Rue de l’Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Hotel de Ville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hotel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue de l’Hotel de Ville se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Hotel de Ville par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Hotel de Ville se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 2.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
