32 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 599 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 32 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Sud.
2 niveaux - 6 logements - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3049 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponant à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calades à 858 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 321 mètres

Ventes au 32 Rue de l'Occitan

Les 0 ventes au 32 Rue de l'Occitan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Occitan dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Occitan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 32 Rue de l'Occitan se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Occitan par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Occitan se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -20.88 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Pimpinelle, 30800 Saint-Gilles(2,733 €)

Impasse de la Matthiole, 30800 Saint-Gilles(2,659 €)

Rue des Tonnelles, 30800 Saint-Gilles(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Occitan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Occitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.