8 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Occitan, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de l'Occitan, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3275 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 956 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Occitan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Occitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Occitan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Occitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Occitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Occitan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Occitan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue de l'Occitan se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Occitan par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Occitan se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 7.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
