23 Rue de l'Oyat, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Oyat, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de l'Oyat, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2935 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 123 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Oyat
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Oyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Oyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Oyat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Oyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Oyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Oyat dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue de l'Oyat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Oyat par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Oyat se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -19.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
