14 Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2825 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1143 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 276 mètres
Ventes au 14 Rue de la Chicanette
Les 2 ventes au 14 Rue de la Chicanette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chicanette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 14 Rue de la Chicanette se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chicanette par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Chicanette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -2.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
