32 Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de la Chicanette, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2479 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1167 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chicanette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 32 Rue de la Chicanette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chicanette par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chicanette se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -10.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
