46 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Dougue, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°48 et de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1204 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Dougue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Dougue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 46 Rue de la Dougue se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Dougue se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -12.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
