Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dougue dans son marché local
Prix Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dougue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 9.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dougue à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Rue de la Dougue est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dougue
Les ventes enregistrées Rue de la Dougue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dougue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1082 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dougue
Adresses Rue de la Dougue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dougue, classées par tranches de numéros.
